Установка видеокамеры в лифте многоквартирного дома не запрещена, но требует соблюдения определенных законом процедур и правил.

Лифт относится к общему имуществу собственников по статье 36 Жилищного кодекса России. Вопрос об установке видеокамеры в лифте решается на общем собрании собственников.

На общем собрании принимается решение об установке камеры и определяются условия ее использования: источник финансирования, место размещения и порядок доступа к записям.

Также назначают ответственное лицо, отвечающее за техническое обслуживание камеры, хранение записей и контроль доступа к ним. Оператором персональных данных может быть управляющая компания, ТСЖ, провайдер или само собрание собственников. Причины установки - кражи, повреждение имущества или конфликты между жильцами - не влияют на порядок принятия решения о размещении видеокамеры.

Наличие каких-либо проблем может обосновывать необходимость видеонаблюдения, но не освобождает от обязанности получить решение собственников и соблюдать требования закона о персональных данных.

Нарушение этих требований влечет административную ответственность по ст. 13.11 КоАП России и штраф для граждан от 10 тысяч до 15 тысяч рублей. Камера записывает изображение конкретных людей: лицо, одежду, поведение. По этим признакам человека можно узнать непосредственно или в сочетании с другой информацией, например, временем поездки или этажом.

Такая видеозапись относится к обработке персональных данных.

Поэтому видеонаблюдение в лифте подпадает также под действие закона № 152-ФЗ "О персональных данных", и съемка, хранение и использование записей должны соответствовать требованиям этого закона.

Установленная камера должна быть направлена на общее пространство лифта и не может фиксировать двери квартир, окна, балконы, являющиеся личным пространством.

Если камера фиксирует, например, происходящее у дверей квартир, то такие действия могут квалифицироваться как нарушение конституционного права на неприкосновенность частной жизни (ст. 23 Конституции РФ) и при наличии признаков незаконного распространения повлечь уголовную ответственность по статье 137 УК России - от штрафа в размере до 200 тысяч рублей до лишения свободы сроком до двух лет.

Отмечается, что запись звука в лифте может считаться избыточным вмешательством, если несоразмерна целям обеспечения безопасности и включает содержание разговоров в замкнутом пространстве.

Хранить видеозаписи необходимо таким образом, чтобы избежать утечки и несанкционированного доступа к данным.

Если видео используется вне заявленной цели - публикуется в интернете или распространяется в чатах, это считается нарушением закона о персональных данных. В таком случае человек, изображенный на записи, вправе обратиться к оператору видеонаблюдения с требованием удалить материал и прекратить его распространение, а при отказе - обратиться в суд за защитой своих прав.

Самовольная установка камеры без решения собственников может быть оспорена, и оборудование придется демонтировать за счет лица, которое ее установило.

По материалам rg.ru