Один из кассационных судов РФ признал законным снос террасы на крыше многоквартирного дома, которую несколько жильцов самовольно оборудовали для себя.

Из материалов дела следует, что жильцы обустроили на крыше дома террасу для личного отдыха. Между тем, крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу всех собственников помещений. Однако общего собрания владельцев, на котором решался бы вопрос о возможности размещения таких объектов, проведено не было.

Закон наделяет собственников помещений в многоквартирном доме правами владеть, пользоваться и в установленных пределах распоряжаться общим имуществом. При этом соблюдение строительных норм и правил при возведении построек не освобождает граждан от обязанности получить согласие всех собственников помещений на использование общего имущества, напомнили в кассации.

Суды первой и апелляционной инстанций приняли решение о демонтаже террасы на крыше дома. Жильцы не согласились с таким исходом и обжаловали решение.

Кассация поддержала выводы нижестоящих судов, ссылаясь на то, что самовольное строительство террас на крыше дома без согласия других собственников противоречит жилищному законодательству, а также нарушает права остальных владельцев помещений. Кассационная жалоба граждан была оставлена без удовлетворения, а решение о демонтаже террасы.

Источник: rapsinews.ru