Керченский городской суд Республики Крым обязал брата передать сестре дубликат ключей от входной двери квартиры. 

После смерти родителей брат и сестра унаследовали по ½ доли квартиры. На указанной жилплощади никто из них не проживает, но хранятся личные вещи. В апреле 2025 года брат самостоятельно заменил замок от входной двери и дубликат ключей не передал сестре. Она неоднократно обращалась с просьбой дать ей возможность попасть в квартиру, чтобы взять свои личные вещи. Однако брат на ее просьбы реагировал отрицательно: «Я приобрел замок на Авито с одним ключом. Этот ключ – утерян. Пользуйся квартирой, я не препятствую».

Сестра обращалась в полицию по данному вопросу, однако получила отказ.

В июле 2025 года она обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к брату об устранении препятствий в пользовании квартирой путем выдачи дубликата ключей от входной двери и беспрепятственного доступа.

Суд установил, что ответчик чинит препятствия в доступе в часть жилого помещения, в том числе, не предоставляет ключи от входной двери, тем самым нарушая права сособственников жилого помещения. Истец, будучи сособственником спорной квартиры, имеет право доступа в нее для реализации прав собственника.

Исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.

Примечание: В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пресс-служба Керченского городского суда Республики Крым