Держать в квартире можно столько животных, сколько готовы терпеть все собственники и соседи. Но, как только домашний зоопарк начинает кому-то мешать, в дело вступают нормы права.

В конце прошлого года Четвертый кассационный суд по делам общей юрисдикции поставил точку в споре о возможности содержать собак в квартире. В деле фигурируют четыре пса, в том числе шарпей и самоедская лайка, они живут со своими владельцами — мужем и женой —в квартире, где семейной паре на двоих принадлежит 4/9 доли собственности. Их свекр, человек с инвалидностью и множеством заболеваний, владеет еще 1/9 доли. Изначально он жил в другом доме, а потом захотел съехаться с сыном. Но не смог — помешали собаки, от которых, по его мнению, грязь, вонь, антисанитария, шум, испорчена мебель, а он сам побоялся аллергической реакции на животных. В итоге семейный спор перерос в судебный, первые инстанции встали на сторону отца и постановили собак из квартиры убрать. Тогда их владельцы обратились в кассацию.

Действующее федеральное законодательство прямого числового лимита не устанавливает. Ни в Жилищном кодексе, ни в законе об ответственном обращении с животными нет формулы „одна кошка — столько-то квадратных метров. Формально гражданин вправе содержать любое количество домашних животных, пока это не нарушает права и законные интересы соседей.

Суд защищает не животных от людей и не людей от животных, а баланс интересов жильцов. Идеальный хозяин для суда — это человек, у которого нет конфликтов, есть порядок и отсутствует запах, ощущаемый на лестничной клетке, животные осмотрены ветеринарным врачом и привиты, о чем есть запись в документе. Антисанитария, отсутствие выгула, запахи и шум — это прямые аргументы в пользу ограничения права собственности.

Решения нижестоящих судов в кассации устояли: судьи приняли во внимание и показания соседей, часть из которых рассказывала про вонь, и что никогда не видели собак на прогулке, и заключение экспертизы о том, что на мебели есть следы зубов животных, и другие доказательства. В итоге в квартире будет жить пожилой собственник, а не собаки. Будет ли в такой семье мир — вопрос открытый, но право на свой угол истец отстоял.

Сейчас подготовлен проект закона, по которому максимальное число животных будет ограничено площадью квартиры — по 18 кв. м на одну особь. Пока это только идея, а не действующая норма, но суды нередко ориентируются на подобные критерии как на ориентир разумности. Особенно если дело доходит до экспертиз и оценки условий содержания.

По материалам aif.ru